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温州房产抵押贷款对房产的要求：
1、首先,抵押个人房产建筑装修贷款,个人现房抵押应急贷款,拆迁安置房屋助学贷款,农村自建住房抵押生意贷款,适用购房合同出国留学贷款等抵押的房产产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押.
2、其次,温州房产房龄(从房产竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年.
3、最后就是所抵押房产未列入温州当地城市改造拆迁规划,并有房产土地管理部门核发的不动产权证和土地证.
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